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天基项目位于市纬一路与骏马路交会处西北角（市委市政府北门西对面），东临盘古游园，南有天中广场，西与市文明大道相连通，北与现代中学相邻。不可复制的地段为无可替代的荣耀奠定了坚实的基础。项目占地3万余平方米，建筑面积13万平方米，由四栋高层和两栋小高层组成。在总体规划上以人为本，因地制宜采取整体式设计。建筑立面风格为现代建筑风格，以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情。景观设计通过借景、对景、渗透、造景等手法营造出优美宁静的小区氛围。
开 发 商：驻马店天基置业有限公司
项目地址：纬一路骏马路交叉口（新市政府北门）
2013年是实施“十二五”规划、推进中原经济区建设的关键一年。在发展房地产市场方面我们仍要坚持“高端有调控、中端有市场、低端有保障”的方针，坚持科学发展观为指导，按照省城乡建设暨住房保障工作和市委经济工作会议精神，围绕市委、市政府“一城两区四基地”总体工作部署，围绕“加强保障、稳定市场、优化结构、促进发展”的工作目标，着力推进保障性安居工程建设，加强和改善房地产市场调控，加快三项改造进程，培育引导物业、中介服务市场，努力开创全市住房保障和房产管理工作新局面。
具体做好以下五个方面的重点工作：
（一）继续推进保障性安居工程建设。认真完成2013年省政府分配该市保障性安居工程建设任务，县区政府要按照目标任务，认真搞好谋划，落实保障性住房项目“三不要求”，即：对选址距离中心城区过远，缺少基础设施配套的项目，不予立项、不予审批；对基础设施配套不全，不能满足入住条件的项目，不组织验收；对不按要求配建保障性住房的商品房开发项目，不予办理预售手续；要坚持按照时间节点，统筹推进保障性住房建设。4月底前要办理完前期手续，力争上半年全部开工，11月底前确保实现“三个三分之一”。要继续推行保障性住房质量终身负责制和永久标示牌制度，确保工程质量。对已建好的保障性住房，要及时公开、公平分配。对未批先建的项目，要边建边批，及时完善项目有关手续。
（二）保持房地产市场平稳健康发展。认真落实国家宏观调控政策，稳定发展，稳住房价，扩大投资，加大住房供应，支持居民自住性和改善型住房需求，加快中低价位、中小户型商品房建设，着力保持房地产市场平稳健康发展。全年要重点围绕计划完成房地产投资，不断加强商品房预销售、商品房预售合同网上备案登记管理，重点抓好中心城区建业十八城、西班牙小镇、置地开来花园等在建、待建房地产开发项目。按照待建项目促开工，在建项目抓进度的要求，对已批未建，未建先售的普通商品房项目，尽快拿出保开工、促进度的具体措施，下大力保持房地产市场的平稳持续发展。
（三）加强旧城改造、城中村改造、棚户区改造力度。指导驿城区政府、开发区、产业集聚区管委会，加快推进项目改造力度，重点抓好四季花城、中盛立方城、天河铜山公馆、浙江商城、滨江华侨城、城邦百合春天、金水湾、开发区界牌村城中村改造、开发区董庄城中村改造、驿城区蒋楼城中村改造、开发区熊楼村等十几个规模超过20万平方米重点开发项目的开工和建设。
（四）加快城市物业管理市场规范化进程。在物业管理“提质扩面”上下功夫，继续加快拟定政府和行业规范性文件，规范物业企业经营行为，加强行业监管力度，防止业主重大投诉案件发生。做好省、市优秀住宅小区、物业企业信用等级评定等基础性工作，为城市精细化管理打好基础。
（五）强化中心城区房地产市场基础管理。继续落实国家和省、市关于加快个人住房信息系统建设的要求，配套做好市、县两级个人住房信息系统建设启动工作，如期完成省市对接。积极探索新型农村社区集体土地上房屋登记管理办法，对新型社区集体土地房屋登记发证开展工作调研。下大力气解决房屋登记中出现的历史遗留问题。加强房地产市场监管，杜绝违规销售（预售）行为。
