驻马店房屋出租隐藏工程验收要点解析

家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。下面来为大家介绍一下驻马店房屋出租隐藏工程验收要点。

　　一、电线和管线的隐蔽工程检查验收
　　电线等用电管道的检查需要特别注意卫生间、厨房应安装等电位装置，因为室内卫生间是家庭中用电环境最为恶劣、潮湿且危险的场所，特别要注意防直接接触电击和防间接接触电击。
　　其次检查电线等管线连接是否顺畅。电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地板内时必须穿PVC管，管内不应有结合扭结。电线保护管的弯曲处，应使用配套弯管工具或配套弯头，不应有褶皱。强弱电的间距应该在20厘米左右，以减少它们之间的电磁干扰，又可以防止安全事故的出现。

　　二、给排水工程
　　由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。
　　三、护墙基层
　　护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

　　四、吊顶基层
　　吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

　　五、修补渗漏
　　经过做防水施工又通过闭水测试之后的厨卫还是出现渗漏的现象，主要的原因可能是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；或是其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密等原因造成的。要对渗漏的地方进行修补就要先找人来检查到底渗漏的原因出自哪里，查明根源才容易彻底修补好。